Beschlussvorlage - BV/2023/175

Der Planungsausschuss beschließt,

 

das Einvernehmen der Gemeinde gemäß §§ 31 und 36 Abs. 1 BauGB für ein Mehrfamilienwohngebäude als Übergangswohnheim (Verlängerung der Baugenehmigung) in der Straße „Am Redder 53“ in Wedel zu erteilen.

1. Strategischer Beitrag des Beschlusses

(Bezug auf Produkt / Handlungsfeld / Oberziele)

Handlungsfeld 3 „Stadtplanung“ Die Stadtstrukturen werden unter Berücksichtigung des Umweltschutzes und unter Wahrung der Identität und der städtebaulichen Vielfalt weiterentwickelt.

 

2. Maßnahmen und Kennzahlen für die Zielerreichung des Beschlusses

 

 

Bauvorhaben   Mehrfamilienwohngebäudes als Übergangswohnheim 14 WE (6. Verlängerung der Baugenehmigung)
Baugrundstück   Am Redder 53, 22880 Wedel
Eingangsdatum der Bauvoranfrage/ des Bauantrages   12.12.2023	Geschossigkeit des Bauvorhabens   Eingeschossig

 

Gebäudehöhe   Ca. 5 m

Dachform   Flachgeneigtes Sattel-dach (DN 15 Grad)

GRZ

GFZ

 

 

Begründung:

 

Das Baugrundstück liegt

 

in einem Gebiet, für das ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan nicht besteht,

im Außenbereich

im Bereich des rechtsverbindlichen B-Planes Nr. 37, 1. Änderung „Am Redder“, weicht jedoch von dessen Festsetzungen ab, hier: öffentliche Grünfläche, Kinderspielplatz

 

Das Übergangswohnheim existiert seit Mitte der 90iger Jahre und wurde wegen bestehender Wohnungsnotfälle errichtet.

Da das Übergangswohnheim aufgrund akuter Wohnungsnot immer noch benötigt wird, soll das Einvernehmen für 5 Jahre befristet erteilt werden.

 

Der Beschluss hat finanzielle Auswirkungen:  ja  nein