07.07.2015 - 7 Bebauungsplan Nr. 9b "Müllerkamp", 2. Änderung,...

Herr Stegemann erläutert das Vorhaben anhand einer Präsentation. Herr Funck sieht das Projekt grundsätzlich positiv hat jedoch noch Nachfragen zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Herr Wuttke wünscht ebenfalls genauere Auskünfte zur Tiefgarage und fragt nach, ob der Schlüssel 1 Stellplatz je Wohnung unverändert gilt. Des Weiteren hat er Nachfragen zur Überdeckung des Tiefgarage, Lärmschutz, Fragen zur Änderung des B- Plan- Entwurfs und zur Verlängerung der Baugrenze. Herr Stegemann erwidert, dass die Tiefgarage noch zu erweitern wäre und Herr Grass erklärt, dass die StellplatzVO außer Kraft gesetzt wurde und ursprünglich für Wohnungsbau 0.7 galt. Als Beispiel für eine Tiefgaragenüberdeckung wurde die Tiefgarage am ehemaligen Hallenbad an der Rudolf- Breitscheid- Straße genannt. Herr Fölske hat noch Klärungsbedarf zu dem 30%-igen Anteil an sozialem Wohnraum und die fehlende Sozialverträglich-keit. Für ihn würde es sich um ein völlig neues Projekt handeln. Er fragt sich, was mit den jetzigen Mietern geschehen wird. Die SPD stimme nicht zu.  Herr Hagendorf fragt nach Stellplätzen für Fahrräder.

Herr Strüven fragt nach der Höhe der Substratschicht und den geeigneten Pflanzen und ob die Altmieter entmietet werden sollen. Die Fragen werden dahingehend beantwortet, dass die textliche Festsetzung des B- Plans mit Flachwurzlern beiliegt und die Mieter für eine gewisse Zeit, während des Umbaus, ausziehen müssten, jedoch alles mietverträglich gelöst werden soll. Herr Schernikau verweist auf die attraktive Lage der zukunftsfähigen neuen Wohnungen und begrüßt für die CDU das Vorhaben.

Der Planungausschuss beschließt mit 9 Ja/ 2 Nein/ 2 Enthaltungen:

1. Den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 9b „Müllerkamp“, 2. Änderung, Teilbereich Rudolf-Breischeid-Straße und

2. die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB und der Beteiligung der Behörden gemäß § 4 (2) BauGB.