18.05.2026 - 4.4 Sachstand Hochbauten in Wedel

Die Fachdienstleitung Gebäudemanagement berichtet über die wichtigsten Sachstände und stellt einen Bericht zur Verfügung, welcher dem Protokoll als Anhang beigefügt ist.

 

Die SPD-Fraktion merkt zur Sportanlage Schulauer Straße an, dass die Duschen dort eiskalt sind und die Heizung nicht funktioniert. Die Fachdienstleitung nimmt diesen Hinweis mit. Weiterhin fragt die SPD-Fraktion, was sogenannte „Schwarz-Weiß-Bereiche“ sind. Die Fachdienstleitung erklärt, dass auf Baustellen strikt zwischen kontaminierten Arbeitsbereichen (schwarz) und sauberen Zonen (weiß) getrennt wird. Zwischen beiden Bereichen gibt es eine Schleuse. Durch Unterdruck und luftdichte Türen kann keine Kontamination nach außen stattfinden.

 

Weiterhin fragt die SPD-Fraktion, ob es Möglichkeiten gibt, die Zusammenarbeit mit Kommunen für Bauunternehmen attraktiver zu gestalten. Es stellt ein großes Problem dar, wenn sich auf Ausschreibungen der Stadt keine Unternehmen bewerben. Die Fachdienstleitung erklärt, dass die Zusammenarbeit grundsätzlich schwierig ist. Das gilt vor allem für Vorhaben, die über das Jahr hinausgehen, weil ab dem 01. Januar meist eine haushaltslose Zeit folgt. Diese Problematik wird es aufgrund des Doppelhaushaltes in diesem Jahr nicht geben. Es ist grundsätzlich möglich, eine Abschlagszahlung an das Bauunternehmen zu leisten – aber nur, wenn die Stadt im Gegenzug eine Vertragserfüllungsbürgschaft erhält. Dies stellt ein gegenseitiges Agreement dar. Weitere Möglichkeiten sind schwierig, da die Stadt an das Vergaberecht gebunden ist und Aufträge nicht einfach beliebig vergeben kann.